Crédito Infonavit 2025: conoce el límite de edad para tramitar el préstamo; estos son los requisitos

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) actualizó los parámetros para solicitar un crédito en 2025, incluyendo un límite de edad diferenciado para hombres y mujeres.

Conoce qué requisitos debes cumplir, hasta qué edad puedes aplicar y qué opciones existen si no cumples con los criterios establecidos.

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Límite de edad para tramitar un crédito Infonavit en 2025

El acceso a una vivienda digna continúa siendo uno de los principales objetivos de miles de trabajadores mexicanos, y el crédito Infonavit representa una de las vías más accesibles para lograrlo.

No obstante, en 2025, el instituto ha reforzado sus políticas para asegurar que los créditos otorgados se alineen con la capacidad de pago de los solicitantes, incluyendo una modificación en el límite de edad permitido para tramitar estos financiamientos.

De acuerdo con el Infonavit, los hombres pueden solicitar un crédito hasta los 70 años, mientras que las mujeres tienen permitido hacerlo hasta los 75 años.

Esta diferencia se basa en la expectativa de vida, así como en la necesidad de que los plazos del crédito puedan cubrirse antes de la jubilación.

Además, el instituto ha publicado una tabla detallada que relaciona la edad del solicitante con el plazo del crédito. Por ejemplo, para obtener un financiamiento a 30 años, la edad máxima permitida es de 45 años; si el crédito es a 25 años, el solicitante no debe tener más de 50 años, y así sucesivamente.

Legisladores de oposición lamentaron la reforma al Infonavit porque dijeron se eliminarán los contrapesos y los controles en el instituto. Foto: Archivo EL UNIVERSAL

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Requisitos y condiciones que debes cumplir

Más allá de la edad, Infonavit exige cumplir con una serie de requisitos básicos para acceder a un crédito hipotecario. Entre los más importantes se encuentran:

• Contar con al menos 130 semanas cotizadas ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
• Acumular al menos 1,060 puntos Infonavit, que se calculan con base en el salario, la antigüedad laboral, el ahorro acumulado y la estabilidad en el empleo.
• Presentar identificación oficial, acta de nacimiento, CURP, y constancia de curso “Saber más para decidir mejor”.
• Contar con el avalúo de la vivienda a adquirir y la documentación del vendedor, en caso de que se trate de una propiedad entre particulares.

En 2025, el monto máximo al que se puede aspirar mediante este esquema es de 2 millones 616 mil pesos, aunque dicho límite puede variar según el perfil financiero del solicitante.

Bonificaciones y alternativas para mujeres

Una de las novedades destacadas para este año es el bono de 20 puntos adicionales que Infonavit otorga exclusivamente a mujeres, como medida para incentivar su participación en la compra de vivienda. Este apoyo puede ser determinante para alcanzar el mínimo requerido y obtener mejores condiciones de financiamiento.

Sin embargo, si una mujer no cumple con el límite de edad estipulado, existen otras opciones fuera del Infonavit, como créditos hipotecarios tradicionales ofrecidos por bancos, o programas de vivienda impulsados por gobiernos locales.

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