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Fibra Uno (FUNO), el primer fideicomiso de inversión de bienes raíces en México, en conjunto con Nearshoring Experts & Technology (Next) informó que el 31 de enero recibió la confirmación de criterio por parte del Sistema de Administración Tributaria (SAT) para lanzar Fibra Next, una Fibra conformada por todos sus activos industriales.
La confirmación de criterio le permite a Next ejecutar la Oferta Pública Inicial de una Fibra industrial de acuerdo con los artículos 187 y 188 de la Ley de Impuestos Sobre la Renta. Esto abre la posibilidad de que FUNO lleve a cabo la segregación de sus activos industriales tan pronto como las condiciones de mercado lo permitan.
Al tercer trimestre de 2024, el portafolio industrial de FUNO contaba con más de 6 millones de metros cuadrados de área bruta rentable, con una ocupación del 98% y con espacio suficiente para seguir creciendo las rentas por encima de la inflación en las renovaciones de contratos.
Asimismo, el desempeño del portafolio industrial de FUNO superó las mejores expectativas que se tenían en noviembre de 2023.
Nearshoring Experts & Technology y FUNO agradecieron a las autoridades fiscales mexicanas por su trabajo y colaboración a lo largo de varios meses para lograr este hito.
Este logro reafirma el compromiso de FUNO en continuar desarrollando diferentes estrategias para generar valor para todos sus grupos de interés.
sg/mcc
