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Gentrificación en México: ¿Cuánto cuesta rentar un departamento en la Condesa en 2025?; esto se sabe
Este fenómeno social ha generado un polémico debate entre habitantes de la capital
¿Cuánto cuesta rentar un departamento en 'La Condesa'?. Foto: Google Maps
En los últimos años, los habitantes de la Ciudad de México se han visto afectados por la llegada de personas extranjeras a la capital, con la finalidad de establecerse o buscar vivienda aquí. Este fenómeno urbano ha generado que cientos de ciudadanos residentes sean expulsados de sus hogares.
Este desplazamiento provoca que las personas se establezcan en las periferias de la ciudad, en donde las condiciones de vivienda y transporte suelen ser precarias. Este fenómeno también genera que los precios de productos y propiedades aumenten y que los espacios urbanos se transformen.
Debido a esto el pasado 4 de julio se llevo a cabo la primera marcha contra la gentrificación en la colonia Condesa, con el fin de protestar y alzar la voz en contra de estos efectos que generan estos cambios a la población mexicana.
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Primera Protesta Anti-Gentrificación CDMX en calles de la colonia Hipódromo, alcaldía Cuauhtémoc, terminó con violencia y vandalismo, el viernes 4 de julio de 2025. Foto: Fernanda Zamora/EL UNIVERSAL
¿Cuánto cuesta rentar un departamento actualmente en la Ciudad de México?
En colonias como 'La Condesa' ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc, el aumento en los precios de renta es notable, las rentas de departamentos en esta emblemática colonia pueden superar los 100 mil pesos mensuales, dependiendo de la zona.
Un claro ejemplo de esto fue mostrado por dos creadoras de contenido en TikTok, conocidas como 'Peaches Morras', quienes han puesto en evidencia los exorbitantes precios de renta en el área.
Estas chicas realizan llamadas telefónicas anónimas para preguntar por el costo de renta de departamentos y las condiciones que establecen los vendedores para poder abrir un contrato.
En un intento por encontrar un precio razonable, las jóvenes se pusieron en contacto con el propietario de un departamento ubicado en la calle 'Ámsterdam' en La Condesa, para preguntar por su costo. El hombre tras la llamada les explicó que el inmueble tenia 210 metros cuadrados, con tres recámaras, dos baños, sala comedor, cocina con patio y un cuarto de servicio.
Las creadoras de contenido buscan evidenciar el aumento en los precios de renta. Foto: @peaches.morras
Luego de describir el lugar, el hombre mencionó que el precio de su renta era de 55 mil pesos mensuales, dejando sorprendidas a las influencers. Además, explicó que para su rentabilidad era necesario un aval con propiedad junto a dos depósitos y un mes de renta por adelantado.
Asimismo, en una investigación que realizó EL UNIVERSAL en un sitio de compra y renta de inmuebles se pudo observar que los precios en esta zona van de los 35 mil pesos mensuales hasta 60 mil pesos aproximadamente, además suelen pedirse requisitos exagerados e imponerse diferentes restricciones como el no 'admitir mascotas'.
El deseo y ambición por vivir en esta zona se debe a que las personas la relacionan con una mejor calidad de vida, debido a su excelente ubicación dentro de la capital, así como a su distintiva oferta de actividades recreativas que ilustran el estilo urbano y dinámico que ha llamado la atención de residentes locales y extranjeros.
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mndsm / akv
