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Presentan 137 denuncias por documentos apócrifos en la comprobación de propiedad de un inmueble
La falsificación y la falta de escrituras que comprueben la posesión de un inmueble influyen en la comisión de despojo, señala el presidente del Colegio de Notarios
Roberto Garzón dijo que con la campaña Escudo Protector buscan concientizar a la gente sobre la importancia de tener una escritura. Foto: de FERNANDA ROJAS. EL UNIVERSAL
El Colegio de Notarios de la Ciudad de México ha identificado la falsificación de documentos y la falta de escrituras para comprobar la propiedad de un inmueble como factores que influyen en la comisión del delito de despojo.
De 2015 a la fecha, el colegio ha presentado 137 denuncias ante la Fiscalía General de Justicia capitalina (FGJ) sobre documentos apócrifos, de las cuales el mayor número se registraron en 2019 con 23, seguido de 2021 con 22 y 15 en 2022; en lo que va de este año van cinco casos.
En entrevista con EL UNIVERSAL, Roberto Garzón Jiménez, presidente del Colegio de Notarios de la Ciudad de México, señaló que con el despojo se relaciona “la falsificación de documentos públicos, las suplantaciones de personas, y a través de estos actos la delincuencia lo que quiere es brincar o engañar al sistema legal y a las autoridades que están hechas para contener estas acciones ilícitas”.
Prevención. Fuente: Colegio de Notarios
En su edición impresa del 25 de mayo, esta casa editorial dio cuenta de que por el delito de despojo la FGJ ha identificado una red de la que son parte grupos delictivos, abogados, notarios y arquitectos, quienes se valen de documentos apócrifos del Registro Público de la Propiedad y el Comercio, de la misma Tesorería e instrumentos notariales.
Al respecto, Garzón Jiménez indicó que en los casos en que se ha detectado el uso de estos instrumentos falsos se recurrió a las autoridades y, aseguró, se han tenido avances en las indagatorias. “Notarios, jueces están actuando de buena fe y los documentos en sí mismos tienen presunción de válidos, entonces, si lograron engañarlos en realidad se constituyen en víctimas del delito”, dijo.
Cuestionado sobre si tienen reporte sobre notarios que se hayan visto involucrados en el delito de despojo respondió: “No hemos recibido ninguna comunicación oficial de que algún notario esté involucrado”.
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Para coadyuvar en la prevención de estos delitos, el Colegio de Notarios puso en marcha la campaña Escudo Protector, a través de la cual buscan concientizar a la gente sobre la importancia de una escritura para acreditar la propiedad de un inmueble. Cabe mencionar que, de acuerdo con datos del colegio, alrededor de 1.3 millones de viviendas no cuentan con este documento.
Además de que puedan identificar las medidas de seguridad en el documento y pueden diferenciarlo de uno falso.
“Una escritura es un escudo (…). En la medida en que las personas tengan una escritura tienen el título válido, legal y diríamos, omnipotente, para defender su propiedad. (…) La invitación a la campaña que estamos haciendo es que la gente se acerque al notario, porque el notario al analizar los documentos puede darse cuenta si es el documento idóneo para amparar una propiedad o si es un documento bien redactado y que tiene las medidas, características de un documento válido y legítimo”, indicó Roberto Garzón.
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Entre las medidas de seguridad que se pueden ver a simple vista como kinegramas y márgenes con microtexto y QR; a contraluz, marca de agua, y con ayuda de luz ultravioleta se pueden observar fibras ópticas y una matriz de datos codificada.
El presidente del colegio llamó a los capitalinos a recurrir a los notarios, quienes incluso brindan asesorías gratuitas para tener certeza jurídica en sus propiedades y aprovechar los descuentos que se ofrecen en campañas especiales.
“Acérquense al notario, hay un notario cerca de cada persona, incluso ampliamos un sistema de asesoría de la gente para acercarnos y damos asesoría gratuita en el oriente, en Iztapalapa, en el sur en Xochimilco, en el pueblo de Santa Fe en el Poniente y aquí en el Colegio de Notarios todos los días”, invitó.